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蘭州房地產市場“回暖” 銷量增加價格微漲
新華網蘭州9月7日電（記者屠國璽）記者9月初對蘭州房地產市場走訪時瞭解到，自2015年夏季開始，得益於一系列穩定房地產市場的措施，蘭州房地產市場銷量增加明顯，一些樓盤新房價格出現微漲。
最新統計顯示，2015年8月份蘭州新建住宅樣本均價為每平方米7116元，較上月環比上漲1.17%，這也是該指數連續三個月出現上漲。而在此前一年多時間裡，蘭州新建住宅價格均呈現“微降”的態勢。
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此外，記者在走訪時發現，蘭州樓市出現明顯的區域分化。
蘭州市中心城區的一些樓盤，自今年初至今上漲幅度超過瞭10%，可由於中心城區樓盤數量稀少，加上房價高企，成交量有限。在蘭州雁灘區域的一傢樓盤，商品房的銷售價格已經由年初的1.1萬元左右上漲到1.2萬元。
而在蘭州市新開樓盤集中的城郊區域，房屋銷量增加明顯，但房企調價幅度有限。由於商品房供應量充足，在城郊區域，多個樓盤仍然采取的是“低價走量”的策略。在蘭州市黃河北岸由廣東房企開發的一個大型樓盤裡，記者瞭解到，盡管該樓市在今年8月下旬創下瞭一天成交500套房屋的年度記錄，但房價從7月至今上漲幅度僅為2%左右。
此前，相關統計數據顯示，今年上半年蘭州市商品房銷售面積同比上漲超過30%，商品房銷售額同比上漲超過瞭40%。
業內人士認為，隨著政策持續寬松，許多剛性住房和改善型住房需求得到釋放，蘭州房地產市場存在持續上漲可能，但由於房地產市場供給仍然充足，房價上漲空間有限。
作者：屠國璽來源新華網)
(責任編輯：Newshoo)
新聞來源http://business.sohu.com/20150907/n420585873.shtml
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